Oʻzbekiston · Toshkent viloyati
«Gulbahor» savdo majmuasi
Yangiyoʻl tumani, Toshkent — Dushanbe M-34 trassasining birinchi qatori. Toshkentdan 30 daqiqa.
- 1 mln dan ortiq
- 500 ming – 1 mln
- 500 mingdan kam aholi
Pastga suring
Xizmat koʻrsatish hududi
- 862,5 ming
- aholi
- ≈ 3 600
- amaldagi tadbirkor
- Yangiyoʻl tumani
- 207,7 ming
- Yangiyoʻl sh.
- 88,9 ming
- Zangiota
- 180,5 ming
- Chinoz
- 150,5 ming
- Quyichirchiq
- 119,4 ming
- Oqqoʻrgʻon
- 115,5 ming
Doimiy aholi, 2026-yil 1-yanvar — Toshkent viloyati statistika boshqarmasi
Rejamiz
Butun tuman uchun ulgurji savdoni yoʻlga qoʻyish
Bugun bu hudud tadbirkorlari tovar uchun Toshkentga qatnaydi. Ulgurji baza va sovutgichli ombor bu yoʻlni ortiqcha qiladi: xarid ham, saqlash ham joyning oʻzida.
- Ulgurji baza — 3 100 m²
- Sovutgichli ombor — 1 600 t
- Dehqon bozori — 300 oʻrin
Bosh reja · 40 000 m²
M-34 trassasining birinchi qatorida
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7Avtoturargoh — 300 mashina
1Doʻkonlar va savdo markazi1 / 6
2Ulgurji baza1 / 5
3Oshxona
4Dehqon bozori
5Sovutgichli ombor1 / 3
6Avtovokzal1 / 2
23 ta tayyor doʻkon · savdo markazi — 2 qavat, har biri 1 200 m²
3 100 m² · qurilgan, ishga tayyor
120 oʻrin · issiq taom
300 ta yopiq savdo oʻrni
3 100 m² · 1 600 t · ishga tushirish — 2026‑yil 4‑chorak
perronlar va kutish zali · maʼmuriy bino
Yangiyoʻl tumani, Toshkent viloyati, Bunyodkor mahallasi, Turon koʻchasi, 184 — Toshkent–Dushanbe M-34 trassasi
«Gulbahor» savdo majmuasi
- Turi:
- Chakana savdo
- Yer:
- 40 000 m²
- Bino:
- 13 500 – 14 000 m²
Tafsilotlar
OBYEKT HAQIDA
«Ixtisoslashgan Yangiyoʻl Dehqon bozori» savdo-logistika majmuasi Toshkent — Dushanbe M-34 xalqaro trassasining birinchi qatorida joylashgan. Foydalanishga topshirilgan, ayrim obyektlar yakunlanish bosqichida.
- •Umumiy yer maydoni: 40 000 m².
- •Yopiq maydonlar: 13 500 – 14 000 m².
- •Manzil: Toshkent viloyati, Yangiyoʻl tumani, Bunyodkor mahallasi, Turon koʻchasi, 184.
- •Muhandislik tarmoqlari: gaz, elektr, suv va kanalizatsiya ulangan. Hudud asfaltlangan va obodonlashtirilgan.
- •Asosiy yoʻnalish: ulgurji savdo (oziq-ovqat, qishloq xoʻjaligi mahsulotlari, xoʻjalik mollari, qurilish materiallari, kiyim-kechak, maishiy texnika, gilamlar, mebel).
- •Infratuzilma: 300 mashinaga moʻljallangan avtoturargoh, perronlari va kutish zali boʻlgan avtovokzal, mini-bank, avtomoyka, suv minorasi.
- •Ovqatlanish: 120 oʻrinli oshxona, issiq taom.
1-TUR: DOʻKONLAR VA SAVDO MARKAZI (SOTUV / IJARA)
Kalit topshiriladigan holatda tayyorlangan alohida doʻkonlar qatori: kirib, darhol ishlash mumkin.
- •Soni: 23 ta doʻkon.
- •Maydoni: har xil, koʻrsatishda aniqlanadi.
- •Sotuv: 100% toʻlovda 750 $/m².
- •Boʻlib toʻlash mulk egasidan, banksiz: 6 oy — 850 $/m², 12 oy — 950 $/m², 24 oy — 1 000 $/m²; birinchi badal va jadval — kelishuv asosida.
- •Ijara: oyiga 50 000 soʻm/m².
- •Holati: kalit topshiriladigan, tarmoqlar ulangan.
- •Moʻljal: oziq-ovqat, texnika, kiyim, chakana va kichik ulgurji savdo.
- •Oqim: piyoda va avtomobil oqimi yuqori boʻlgan hududlar.
- •Avtoturargoh: 300 mashinaga.
- •Logistika: hududda oʻz avtovokzali bor.
Sotib olinganda joy mulkka oʻtadi — keyinchalik ijara toʻlovi ham, stavka qayta koʻrib chiqilishi ham boʻlmaydi.
Savdo markazi
- •Maydoni: 2 qavat, har biri 1 200 m².
- •Ijara: oyiga 50 000 soʻm/m².
- •Sotuv: soʻrov boʻyicha.
Doʻkonlarning maydoni har xil — koʻrsatishda aniqlanadi.
2-TUR: «ULGURJI SAVDO BAZASI»
3 100 m² maydonli ulgurji oziq-ovqat bazasi. Xizmat hududidagi tadbirkorlarni poytaxtdagi oraliқ boʻgʻinsiz, toʻgʻridan-toʻgʻri taʼminlaydi.
- •Maydoni: 3 100 m².
- •Ijara: oyiga 35 000 soʻm/m².
- •Sotuv: bazaning bir qismi — soʻrov boʻyicha.
- •Ixtisosligi: oziq-ovqat mahsulotlari ulgurji savdosi.
- •Holati: qurilgan, tarmoqlarga ulangan, ishga tayyor.
- •Foydalanish shakllari: distribyutsiya, kross-doking, ombor-doʻkon, shourum.
- •Kommunikatsiyalar: elektr, suv, kanalizatsiya ulangan.
- •Logistika: tushirish zonasi, alohida kirish, keng avtoturargoh.
Tarmoqlar, mintaqaviy vakillar va distribyutorlar uchun qulay.
3-TUR: DEHQON BOZORI — 300 SAVDO OʻRNI
Agromajmua markazida fermerlar va qishloq xoʻjaligi mahsulotlari sotuvchilari uchun yopiq savdo oʻrinlari.
- •Oʻrinlar soni: 300 ta, oʻrin sotuvchiga biriktiriladi.
- •Kommunikatsiyalar: bozorga suv va elektr ulangan.
- •Yuk ortish va tushirish zonasi, transport uchun avtoturargoh bor.
- •Savdo oʻrni stavkasi bozor maʼmuriyati bilan kelishiladi.
💼 Sotish uchun mos:
- •Sabzavot va mevalar
- •Asal, yongʻoq, quritilgan mevalar
- •Sut va goʻsht mahsulotlari
- •Uy konservalari va koʻkatlar
4-TUR: SOVUTGICHLI OMBOR — 3 100 M², 1 600 TONNA
1 600 tonnalik sovutgichli ombor, ishga tushirish — 2026-yil 4-chorak. Hosilni mavsum choʻqqisida sotib olib, narx yuqori boʻlganda sotish imkonini beradi.
- •Umumiy maydoni: 3 100 m².
- •Sigʻimi: 1 600 tonna.
- •Ishga tushirish: 2026-yil 4-chorak.
- •Muzlatish kamerasi 90 m², −18…−25 °C: oyiga 12 000 000 – 15 000 000 soʻm.
- •Musbat haroratli kamera 80–90 m²: oyiga 8 000 000 – 10 000 000 soʻm.
- •Tonna / poddon boʻyicha saqlash: soʻrov boʻyicha.
- •Moʻljal: sabzavot, meva, goʻsht-sut va boshqa oziq-ovqat mahsulotlarini saqlash.
- •Logistika: yuk transporti uchun qulay kirish yoʻllari, rampalar.
Bu agroklaster uchun strategik obyekt: mahsulot butligini va mavsumlararo savdo imkonini taʼminlaydi.
XIZMAT HUDUDI
Majmua Toshkent viloyatining besh tumani va bir shahriga xizmat qiladi — 862,5 ming kishi va 3 600 ga yaqin amaldagi tadbirkor:
- •Yangiyoʻl shahri va Yangiyoʻl tumani
- •Quyi Chirchiq tumani
- •Chinoz tumani
- •Oqqoʻrgʻon tumani
- •Zangiota tumani
Bugun bu hududdagi tadbirkorlar mol uchun Toshkentga borishga majbur. Ulgurji baza va sovutgichli ombor bu yoʻlni keraksiz qiladi.
Investitsion yorqin lahzalar
- •Qamrov: 862,5 ming kishi
- •23 ta doʻkon: sotuv 750 $/m² dan, mulk egasidan banksiz boʻlib toʻlash
- •3 100 m² li 1 600 tonnalik sovutgichli ombor — ishga tushirish 2026-yil 4-chorak
- •M-34 dagi 3 100 m² ulgurji baza — ijara oyiga 35 000 soʻm/m²