Yangiyoʻl shahri va tumanida tijorat koʻchmas mulki

Yangiyoʻlda ijaraga olish mumkin boʻlgan maydonlar va narxlar

Majmua maydonlarini alohida-alohida olish mumkin — butun obyektni olish shart emas — butun obyektni olish shart emas.

Alohida joylashgan doʻkonlar: maydoni 25 m² dan 125 m² gacha boʻlgan 23 ta bino, kalit topshirish sharti bilan qurilgan, kommunikatsiyalar ulangan. Ijara narxi — 1 m² uchun oyiga 50 000 soʻm. 25 m² doʻkon oyiga 1 250 000 soʻm, 50 m² doʻkon oyiga 2 500 000 soʻm boʻladi.

Doʻkonni mulk qilib sotib olish ham mumkin — shundan keyin ijara toʻlovlari boʻlmaydi. Toʻliq toʻlovda 1 m² uchun 750 $ (25 m² = 18 750 $). 50 % boshlangʻich toʻlov va qoldigʻi 3 oy ichida toʻlanganda — 1 m² uchun 850 $ (25 m² = 21 250 $). 30 % boshlangʻich toʻlov va qoldigʻi 6 oyda — 950 $ (25 m² = 23 750 $). 30 % boshlangʻich toʻlov va qoldigʻi 9 oyda — 1 000 $ (25 m² = 25 000 $).

Omborlar va erkin rejali xonalar shkala boʻyicha ijaraga beriladi: maydon kattalashgani sayin 1 m² narxi pasayadi.

Dehqon bozorida 300 ta savdo joyi bor: usti yopiq savdo qatorlari, suv va elektr ulangan, joy sotuvchiga biriktiriladi. Shartlar bozor maʼmuriyati bilan kelishiladi.

• —50 m² gacha ombor — 1 m² uchun oyiga 40 000 soʻm
• —100 m² gacha — 1 m² uchun oyiga 35 000 soʻm
• —200 m² gacha — 1 m² uchun oyiga 30 000 soʻm
• —200 m² dan 500 m² gacha — 1 m² uchun oyiga 25 000 soʻm
• —500 m² dan yuqori — narx alohida kelishiladi

Majmua qayerda joylashgan: aniq manzil va M-34 dan kirish

Obyektning aniq manzili: Toshkent viloyati, Yangiyoʻl tumani, Bunyodkor mahallasi, Turon koʻchasi, 184. Majmua M-34 Toshkent — Dushanbe avtomagistralining birinchi qatorida joylashgan, shu sabab yengil va yuk transporti uchun kirish qulay. Kompaniya ofisi: Toshkent shahri, Afrosiyob koʻchasi, 2.

Hududda perronlari va kutish zali boʻlgan avtovokzal ishlaydi — bu M-34 dagi transport tuguni boʻlib, ikki viloyat, olti shahar va oʻnta tuman markazini bogʻlaydi. Yonida 300 mashinaga moʻljallangan avtoturargoh, 120 oʻrinli issiq taomlar beriladigan oshxona, mini-bank, avtomoyka va trassaga vitrinasi qaragan avtosalon bor. Ijarachi uchun bu shuni anglatadiki, obyektga faqat mahsulot uchun emas, yoʻl-yoʻlakay ham kelishadi.

Majmua qaysi hududlarga xizmat qiladi: qamrov zonasi

Majmua taxminan 850 000 aholi istiqomat qiladigan va taxminan 3 600 amaldagi tadbirkor roʻyxatdan oʻtgan hududga ishlaydi.

Bugun bu hudud tadbirkorlari mahsulot uchun Toshkentga borishga majbur. 3 100 m² maydonli «Ulgurji savdo bazasi» ulgurji oziq-ovqat bazasi va 1 600 tonnalik sovutgich majmuasi bu yoʻlni keraksiz qiladi: xarid ham, saqlash ham joyning oʻzida amalga oshiriladi. Majmuaning tovar guruhlari — oziq-ovqat, qishloq xoʻjaligi mahsulotlari, xoʻjalik va qurilish mollari, kiyim-kechak, maishiy texnika, gilamlar, mebel. Asosiy yoʻnalish — ulgurji savdo.

• —Yangiyoʻl shahri va Yangiyoʻl tumani
• —Quyichirchiq tumani
• —Chinoz tumani
• —Oqqoʻrgʻon tumani
• —Zangiota tumani
• —Sirdaryo viloyatining shahar va tumanlari

Majmua infratuzilmasi va kommunal tariflar

Yer maydoni — 40 000 m², usti yopiq maydonlar — 13 500 m² dan 14 000 m² gacha. Gaz, elektr taʼminoti, suv taʼminoti va kanalizatsiya ulangan, hudud asfaltlangan va obodonlashtirilgan, obyektning oʻz suv minorasi bor. Ayrim obyektlar yakunlash bosqichida.

3 100 m² maydonli sovutgich majmuasi bir vaqtning oʻzida 1 600 tonna mahsulotni ikki harorat rejimida saqlashga moʻljallangan: 800 tonna +2 dan +4 °C gacha sovutishda va 800 tonna −18 dan −23 °C gacha muzlatishda. Bu hosilni mavsum avjida sotib olib, narx yuqori boʻlganda sotish imkonini beradi.

Kommunal xizmatlar quyidagi tariflar boʻyicha toʻlanadi:

• —Elektr energiyasi — 1 kVt·soat uchun 1 100 soʻm
• —Tabiiy gaz — 1 m³ uchun 2 000 soʻm
• —Suv taʼminoti — 1 m³ uchun 15 000 soʻm
• —Kanalizatsiya — 1 m³ uchun 3 000 soʻm
• —Yetkazib beruvchilarning tartibga solinadigan stavkalari oʻzgarsa, tariflar qayta koʻrib chiqilishi mumkin

Yangiyoʻlda doʻkon yoki omborni qanday ijaraga olish mumkin

Obyekt egasi — «Toshkent Regional Trading» MChJ, kompaniya 1994 yildan beri faoliyat yuritadi. Ijaradan tashqari maydonni 9 oygacha boʻlib toʻlash sharti bilan sotib olish, qoʻshma korxona tuzish va yoʻnalishni operator sifatida boshqarish formatlari mavjud.

Ishlash tartibi quyidagicha:

1. Siz qaysi maydon va qaysi format qiziqtirishini bildirasiz — ijara, xarid, qoʻshma korxona yoki boshqaruv. 2. Kompaniya batafsil maʼlumot yuboradi: rejalar, maydon oʻlchamlari, yer va binolarga oid hujjatlar, joriy bandlik. 3. Obyektni joyida koʻrish. 4. Tijorat shartlarini kelishish va shartnoma imzolash.

Obyekt qurib bitkazilgan va tarmoqlarga ulangan, shu sababli ijarachi qurilish va kommunikatsiya tortish xarajatlarini koʻtarmaydi. Yer va binolarga oid barcha huquqni belgilovchi hujjatlar tekshiruv bosqichida taqdim etiladi. Kompaniya tuman organlari bilan kelishuvlarda va tarmoqlarga ulanishda koʻmaklashadi.

Ushbu maʼlumot axborot xarakteriga ega va ommaviy oferta emas: maydonlar, stavkalar va tariflar shartnomada tasdiqlanadi.