Yangiyoʻl shahri va tumanida tijorat koʻchmas mulki

Yangiyoʻlda ijaraga olish mumkin boʻlgan maydonlar va narxlar

Majmua maydonlarini alohida-alohida olish mumkin — butun obyektni olish shart emas.

Doʻkonlar: 23 ta alohida doʻkon, maydoni har xil — koʻrsatishda aniqlanadi; kalit topshirish sharti bilan qurilgan, kommunikatsiyalar ulangan. Ijara — oyiga 50 000 soʻm/m².

Doʻkonni mulk qilib sotib olish ham mumkin — shundan keyin ijara toʻlovlari boʻlmaydi. 100% toʻlovda — 750 $/m². Mulk egasidan banksiz boʻlib toʻlash: 6 oy — 850 $/m², 12 oy — 950 $/m², 24 oy — 1 000 $/m²; birinchi badal va jadval — kelishuv asosida.

Dehqon bozorida 300 ta savdo joyi bor: usti yopiq savdo oʻrinlari, suv va elektr ulangan, joy sotuvchiga biriktiriladi. Shartlar bozor maʼmuriyati bilan kelishiladi.

Majmuadagi barcha maydonlar narxlari:

• —Doʻkonlar (23 ta): sotuv — 100% toʻlovda 750 $/m², boʻlib toʻlash 6 oy — 850 $/m², 12 oy — 950 $/m², 24 oy — 1 000 $/m²; ijara — oyiga 50 000 soʻm/m²
• —Savdo markazi, 2 qavat, har biri 1 200 m²: ijara — oyiga 50 000 soʻm/m²; sotuv — soʻrov boʻyicha
• —Ulgurji baza, 3 100 m²: ijara — oyiga 35 000 soʻm/m²; bazaning bir qismi, sotuv — soʻrov boʻyicha
• —Sovutgichli ombor, 3 100 m², 1 600 tonna, ishga tushirish — 2026-yil 4-chorak: muzlatish kamerasi 90 m², −18…−25 °C — oyiga 12 000 000 – 15 000 000 soʻm; musbat haroratli kamera 80–90 m² — oyiga 8 000 000 – 10 000 000 soʻm; tonna / poddon boʻyicha saqlash — soʻrov boʻyicha

Majmua qayerda joylashgan: aniq manzil va M-34 dan kirish

Obyektning aniq manzili: Toshkent viloyati, Yangiyoʻl tumani, Bunyodkor mahallasi, Turon koʻchasi, 184. Majmua M-34 Toshkent — Dushanbe avtomagistralining birinchi qatorida joylashgan, shu sabab yengil va yuk transporti uchun kirish qulay. Kompaniya ofisi: Toshkent shahri, Afrosiyob koʻchasi, 2.

Hududda perronlari va kutish zali boʻlgan avtovokzal ishlaydi — bu M-34 dagi transport tuguni boʻlib, ikki viloyat, olti shahar va oʻnta tuman markazini bogʻlaydi. Yonida 300 mashinaga moʻljallangan avtoturargoh, 120 oʻrinli issiq taomlar beriladigan oshxona, mini-bank, avtomoyka va trassaga vitrinasi qaragan avtosalon bor. Ijarachi uchun bu shuni anglatadiki, obyektga faqat mahsulot uchun emas, yoʻl-yoʻlakay ham kelishadi.

Majmua qaysi hududlarga xizmat qiladi: qamrov zonasi

Majmua 862,5 ming aholi istiqomat qiladigan va taxminan 3 600 amaldagi tadbirkor roʻyxatdan oʻtgan hududga ishlaydi.

Bugun bu hudud tadbirkorlari mahsulot uchun Toshkentga borishga majbur. 3 100 m² maydonli «Ulgurji savdo bazasi» ulgurji oziq-ovqat bazasi va 1 600 tonnalik sovutgichli ombor (ishga tushirish — 2026-yil 4-chorak) bu yoʻlni keraksiz qiladi: xarid ham, saqlash ham joyning oʻzida. Majmuaning tovar guruhlari — oziq-ovqat, qishloq xoʻjaligi mahsulotlari, xoʻjalik va qurilish mollari, kiyim-kechak, maishiy texnika, gilamlar, mebel. Asosiy yoʻnalish — ulgurji savdo.

• —Yangiyoʻl shahri va Yangiyoʻl tumani
• —Quyichirchiq tumani
• —Chinoz tumani
• —Oqqoʻrgʻon tumani
• —Zangiota tumani

Majmua infratuzilmasi va sovutgichli ombor

Yer maydoni — 40 000 m², usti yopiq maydonlar — 13 500 – 14 000 m². Gaz, elektr taʼminoti, suv taʼminoti va kanalizatsiya ulangan, hudud asfaltlangan va obodonlashtirilgan, obyektning oʻz suv minorasi bor. Ayrim obyektlar yakunlash bosqichida. Kommunal tariflar — soʻrov boʻyicha.

3 100 m² maydonli sovutgichli ombor 1 600 tonnaga moʻljallangan, ishga tushirish — 2026-yil 4-chorak. U hosilni mavsum avjida sotib olib, narx yuqori boʻlganda sotish imkonini beradi. Kameralar ijarasi:

• —Muzlatish kamerasi 90 m², −18…−25 °C — oyiga 12 000 000 – 15 000 000 soʻm
• —Musbat haroratli kamera 80–90 m² — oyiga 8 000 000 – 10 000 000 soʻm
• —Tonna / poddon boʻyicha saqlash — soʻrov boʻyicha

Yangiyoʻlda doʻkon yoki omborni qanday ijaraga olish mumkin

Obyekt egasi — «Toshkent Regional Trading» MChJ, kompaniya 1994 yildan beri faoliyat yuritadi. Ijaradan tashqari doʻkonni mulk egasidan banksiz 6, 12 yoki 24 oyga boʻlib toʻlash sharti bilan sotib olish, qoʻshma korxona tuzish va yoʻnalishni operator sifatida boshqarish formatlari mavjud.

Ishlash tartibi quyidagicha:

1. Siz qaysi maydon va qaysi format qiziqtirishini bildirasiz — ijara, xarid, qoʻshma korxona yoki boshqaruv. 2. Kompaniya batafsil maʼlumot yuboradi: rejalar, maydon oʻlchamlari, yer va binolarga oid hujjatlar, joriy bandlik. 3. Obyektni joyida koʻrish. 4. Tijorat shartlarini kelishish va shartnoma imzolash.

Obyekt qurib bitkazilgan va tarmoqlarga ulangan, shu sababli ijarachi qurilish va kommunikatsiya tortish xarajatlarini koʻtarmaydi. Yer va binolarga oid barcha huquqni belgilovchi hujjatlar tekshiruv bosqichida taqdim etiladi. Kompaniya tuman organlari bilan kelishuvlarda va tarmoqlarga ulanishda koʻmaklashadi.

Ushbu maʼlumot axborot xarakteriga ega va ommaviy oferta emas: maydonlar, stavkalar va tariflar shartnomada tasdiqlanadi.